Выселят ли экс-супруга и его родственников из вашей квартиры или нет, зависит во многом от того, когда квартира оказалась в вашей собственности – до начала совместного проживания или после. Рассмотрим по порядку.
Вы купили квартиру на свои деньги, еще и не подозревая, что в скором времени найдете свою половину. Именно в этом случае действует статья Жилищного кодекса, которая лишает бывшего члена семьи права пользования вашим жильем. Пункт 4 ст. 31 Жилищного кодекса прямо указывает, что «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется». По новым правилам после развода экс-супруг не имеет права проживать в «чужой» квартире. Вы можете поменять замки, поставить железную дверь и не пускать бывшую жену или мужа на свою жилплощадь. Если вы не можете сами запретить доступ в свою квартиру бывшей супруге или супругу, то подаете иск о выселении, который рассматривается судом. Если суд принимает вашу сторону, то вы сможете обратиться в милицию или в службу судебных приставов. Которые и должны будут обеспечить выполнение решения суда. В этом случае проблем уже точно не будет. Если же вы действовали сами, то, по словам юриста Николая Назарова, изгнанник имеет право через суд потребовать «пустить» его обратно. Например, из-за нехватки средств на съем или покупку другой квартиры. И при некоторых обстоятельствах суд может оставить за ним право проживания в вашей квартире на «определенный срок». Какой – в новом ЖК не указано, хоть 20 лет.
Причины для назначения срока тоже расписаны очень расплывчато – в переводе с юридического языка что-то вроде «если нет другого жилья и денег на его покупку или по другим заслуживающим внимания обстоятельствам». Что будет пониматься под всем этим на практике – пока непонятно. Адвокат Ирина Петрушина из московской коллегии адвокатов «Логика» считает, что, пока нет реальных судебных решений по таким вопросам, предсказать, как будут вести себя суды, невозможно. Но вполне вероятно, что «плодить бомжей» наша судебная система не захочет. Поэтому избавиться от надоевшей жены или экс-мужа будет крайне проблематично.
Однако есть способ избавиться от «поселенца» и до истечения назначенного судом срока. Продажа квартиры новому владельцу согласно новому Жилищному кодексу лишает бывшую жену или мужа старого хозяина всякого права жить в ней. Что, впрочем, от всех проблем не избавит. Суд, обязав мужа платить бывшей жене алименты, может наложить на него еще одну обязанность – купить или снять для нее отдельную квартиру.
Избежать большинства проблем с разделом квартиры, по словам юрисконсульта консалтинговой компании «Асессор» Екатерины Ярыгиной, можно, заключив брачный договор или контракт. В нем можно указать, что в случае развода произойдет с имуществом супругов, которое было у них до брака, и с тем, что будет приобретено во время совместной жизни. Прописать можно и то, на какое время останется после развода в теперь уже «чужой» квартире второй супруг. Договор позволит избежать большинства возможных конфликтов. Но даже если «обиженный» супруг не захочет оказаться на улице и обратится в суд, то, скорее всего, суд примет сторону собственника жилья, настоявшего на брачном договоре.
Составлять брачный договор лучше с участием юриста. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до регистрации заключения брака, вступает в силу со дня регистрации брака. Договор заключается в письменной форме, подлежит обязательному нотариальному удостоверению и может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.
Но если квартира была приватизирована или куплена во время совместного проживания, «бесплатно» избавиться от вашей «половины» просто невозможно. Причем не важно, состояли ли вы на тот момент в браке или нет. Достаточно доказать в суде, что вы уже имели семейные отношения. Даже если квартира «записана» только на вас. В этом случае выселение возможно только по другим причинам – например, если бывший родственник постоянно громит квартиру или поджигает ее. Иначе минимум половинная доля в собственности на квартиру уже вам не принадлежит. Придется или выкупать ее у супруга, или пытаться продать свою.
При перепечатке материалов, опубликованных на сайте, гиперссылка на сайт www.blady.co.il обязательна.
Чтобы карты говорили правду Карты для гадания используют разные: индийские, цыганские, Ленорман, Таро, обычные - и все предсказывают будущее. И потому важно, чтобы они говорили правду. Сейчас многие заучивают значения карт и способы их раскладов.
Народную артистку России,
легенду «Театра на Таганке» Аллу Демидову все чаще теперь можно видеть на сцене
в одиночестве. Она читает стихи: «Это более серьезная материя, чем даже
серьезная современная музыка».
Она отдала большую часть жизни Театру на
Таганке. Она работала с известнешими режиссерами современности: в театре — с
Юрием Любимовым, Анатолием Эфросом, Романом Виктюком, Анатолием Васильевым, в
кино — с Андреем Тарковским, Михаилом Швейцером, Ларисой Шепитько, Александром
Аловым и Владимиром Наумовым, Игорем Масленниковым. Ее свежий ум, изысканный
стиль и неуловимая тайна всегда привлекали талантливых людей.
Этот коллектив знаменит тем, что не стилизует свое выступление под «латинос». Они поют и танцуют так, как пели их мамы и папы, бабушки и дедушки. Это не академический концерт, а театральное представление, состоящее из безумных импровизаций.
В чудесный мартовский вечер группа Bilongo представит вашему вниманию ставшие классическими образцы популярных латиноамериканских песен в собственных обработках. Это будет безудержный кубинский карнавал, сногсшибательный вкус коктейля «Cuba Libre» и гаванских сигар, воспоминания о героях давней-давней-давней революции и много-много зажигательной кубинской музыки.
«Наверняка, израильский зритель соскучился по тем песням и строчкам, которые
заставляют и плакать и смеяться по-настоящему. Поэтому нет ничего удивительного
в том, что на концертах, где в человеческих душах поселяется Вера, Надежда и
Любовь никогда не бывает свободных мест.
Именно такие необыкновенно
проникновенные вечера ждут нас в лучших залах страны, где частичку своего
Таланта подарят нам замечательные, всеми любимые Артисты — легедарный Иосиф
Кобзон, сумевший сквозь года пронести такую любовь к песне, которая согревает и
помогает ВЕРИТЬ в Жизнь и надеяться «что это взаимно!», царственная Тамара
Гвердцители, дарящая своему зрителю НАДЕЖДУ на простое человеческое счастье,
обаятельный Марк Тишман, готовый поделиться с каждым ЛЮБОВЬЮ к миру музыки и
грез, и конечно же любимец всех израильтян, поэт от бога — Андрей Дементьев,
поэтические строчки которого, превращаясь в песни, вспыхивают ярко, как звезды,
которые сливаются в одно большое созвездие Добра.
Наполненная светом, рок-н-роллом и молодостью
Скоро зрители Израиля увидят то самое музыкально-поэтическое шаманство, что на протяжении 16-ти лет зовется «Ночные Снайперы» — блок старых и новых композиций, сольная акустика Дианы Арбениной и мощное «электричество».
После гиперактивного в плане концертов 2008 года («Снайперы» сыграли в общей сложности более 130 концертов за 9 месяцев) прошлый, 2009-й год, был посвящен освоению нового творческого пространства. И в сентябре вышел новый электрический альбом «Ночных Снайперов» — «Армия 2009». Именно с выпуском этого альбома была связана достаточная продолжительная концертная пауза 2009 года. И именно он станет основой новой израильской концертной программы «Ночных Снайперов».
Сейчас ансамбль «The Swingle Singers», лучший коллектив в мире, поющий
а-капелла, базируется в Лондоне. Репертуар его насчитывает более 1000 (!)
аранжировок и обработок произведений различных жанров и стилей от классики до
джаза.Начиналось все очень-очень давно, лет сорок тому назад. Коллектив...
